北京金茂府的户型 为豪宅开发商们提供一种新思路

发表于 讨论求助 2020-01-12 17:24:29

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真正理想的生活,不是给所有的物品都贴上金箔那样的表面功夫,而是对每一个生活细节的精心雕琢,让每一个人都拥有更加舒适的感受。近期,北京金茂府样板间在万众瞩目中亮相,受到业主一致赞赏,更是被同行纷纷观摩学习。重返生活本质,令北京金茂府在房地产“白银时代”下,以精细化、人性化的设计,为地产开发商提供了一条全新的产品转型之路。

五感空间,情景起居

北京金茂府从研究家的需求、到关注人的需求,将马斯洛人本主义心理需求运用到户型设计当中,营造“舒适感、安全感、幸福感、尊贵感、阶层感”五感空间:通过厅堂的尺度、逸步阳台,满足居住的舒适感;以科学的动静分区,调适主客、代际间的安全距离;多重情境起居,更多交往空间的设计,实现家人之间的幸福感;而花园、私梯、玄关等多重独立入户,提升了主人的尊贵感;个性品位、艺术格调则是阶层感的充分体现。北京金茂府创新的空间构建体系,将人置于空间设计的第一要义,实现对居者从身体到心理的多层照拂。

“无意识设计”,设计情感生活

哈佛大学历时75年跟踪调研什么使人健康和快乐,答案是“好的人际关系”。交往决定幸福感,相遇提高交往的偶发频次。北京金茂府融入“无意识设计”,通过交往空间的设计,为家人制造更多在一起的空间和时间。

家的温度在于家庭成员之间的情感交往。北京金茂府按照生活习惯不同,以起居分区的形式进行分隔,减少干扰,同时增加公共区域的交往空间,打造社交厨房、餐厅、客厅、端厅四维交往空间,南北一线的多重起居在客起、用餐、吧台中互换,通过空间的开放性,为家人制造2小时的欢聚时刻,缩短家人的距离,更符合现代人的行为习惯。

全龄人居,全家共用的一生之宅

为了实现多代际家庭共处一室,北京金茂府深入研究不同家庭阶段的需求,在整个设计中本着“够用就好”的理念,一是拒绝空间的长期浪费,二是适宜的尺度更能围合出家庭的温度。在有限的空间里,北京金茂府预设好灵活可变的格局,比如平墅C户型南向套卧的书房,既可做为主卧功能的延展,也可分隔出来做儿童房、客房;家中长辈年龄渐长时,南向端厅则可改造为独立南向老人房,与主卧相邻,便于照料。北京金茂府让空间成为一个可以随着家庭结构一起成长的机能体,打造出全家人共用的一生之宅。

北京金茂府认为,对老人无声处的支持比辅助机械更有人情味。因此在每套户型中都预留一间充满阳光的老人房,房间辟出一步阳台,写字、作画、阅读……独处时亦能自在发挥兴趣爱好。老人房与起居区相连,增加与家人的交往频次,热闹和独处皆可满足。而房间内无处不在的适老精装,如宽适的尺度、浴凳、防滑地砖、暖足机等每一处细节都从老年人视角考虑,实现对老人自理和心理的贴心照拂,使他们在内心依然感觉到自由和活力。

七重收纳,家的整理术

北京金茂府深入研究盛行于亚洲的收纳术,通过空间的整理,达到“小空间内容纳更多杂物,剩下的空间负责美好”的目的。在传统府系“玄关、厨房、餐边、卫生间、衣帽间、储物间”六大收纳系统之上,实现两大升级:专业化与艺术化。增设专业家政间,在这里不但可以洗、晾、烫、叠衣物,还能集中收纳与家务有关的物品,提高生活效率,甚至可以在这里记账,写写画画。在功能收纳基础之上,北京金茂府更是引入艺术化收纳理念,增设艺术玄关,展示主人艺术格调,以个性品位升华门第。

未来的豪宅,一定是以人为中心,追求更多高端功能的叠加以及更高层次的精神追求、文化追求,住宅只是一个容器,更重要的是里面装着的是人情、生活,是对中国未来高净值人群需求的满足。北京金茂府建筑面积约230-340㎡独院别墅、171-225㎡科技大宅,以颠覆传统豪宅的魄力与远见,为北京乃至全国的豪宅开发商树立了产品转型的榜样。

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