8月常州最新房贷政策 2家银行利率达新低

发表于 讨论求助 2020-01-12 11:30:21

黄埔楼盘

搜狐焦点常州地产讯 7月人民币贷款增加4636亿元,但在诸多贷款中房贷就达到4773亿元,占比超103%,同时,数据显示,今年1-7月来,全国住房按揭贷款增加了2.83万亿元,刷新历史年度记录啊!

数据的背后,是房地产市场复苏的迹象。当然,从常州房市来看,1-7月全市商品住宅去化361.18万方,同比去年同期涨21%,由此也说明市场是有几分热度的。

常州两家银行首套房贷款利率优惠新低

进入8月,常州楼市成交依然火热,似乎未现淡季之苗头,而关于房贷,小编我也再次咨询了常州各大银行。

致电中了解,目前常州商业银行贷款“首次”贷款首付20%,首套房首付30%,利率均执行首套房贷款利率,大多数银行是基准利率的9折优惠,即4.41%。

在此,小编对于首次贷款和首套贷款再做一解释,所谓“首次购买普通住房”,是指买房人名下没有房,也从未有过贷款记录;而“首套房”即就是贷款已还清,无论名下有几套住房,再申请依然算作“首套房”。

而图中所示二套房,即就是说目前名下有一套房贷款未还清,再申请就需要算作二套房,而目前常州绝大多数银行对于二套房,虽然首付依然是30%,但利率需要上浮10%,即就是4.9%*1.1=5.39%。

几种常见问题小编支招

一直以来,江南农村商业银行首套房贷款利率都较低,也是全市商业银行贷款利率中最低的,本次致电后,该银行首套房利率优惠现依然是85折,依然是大常州最低贷款利率。

但本次较为惊喜的是,交通银行合作楼盘最低可作88折优惠,相比不合作楼盘优惠2个百分点。

之前,小编这边有网友问及商业贷款相关问题,现小编整理如下:

1、目前江苏省社保已实行“一卡通”,省内缴纳社保,在常州是否可以买房?

答案是:可以的。

2、目前在外地有2套及以上住房,在常州是否还能申请商业贷款?

分两种情况:外地有住房,贷款还清,可以在常州买房,且算作首套房;外地有住房,贷款未还清,依据银行信贷系统,再申请算作二套房。

PS(小编箴言):对于银行系统,个人还需关注自己征信程度,如信用卡逾期还款等,在房贷中都会受此影响。再次欢迎各位网友提问,共同进步!

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