郑州商铺租金水涨船高 商户戏称为房东打工

发表于 讨论求助 2020-01-05 20:00:02

易生水岸花山

据郑州日报报道,记者连日调查发现,与两年前相比,我市的商铺房租一直大幅上涨,房租占经营成本的比例由40%~50%上升到了60%~70%。不少商户大呼,同样的销售额,去年挣钱,今年只够保本,完全是在为房东打工。

门面房量少价贵

“你先登记吧,得慢慢遇。”昨日,在花园路某中介,记者声称想租一间门面房创业,店员麻利地登记完信息后告诉记者,门面房不太好租,转让的比较多,但是转让的都有转让费,少则三四万,多则十来万。店员声称,如果不想出转让费,找个门面房等上几个月很正常。

随后,记者又走访了几家房屋中介公司,商铺几乎都是每家的稀缺资源。

据了解,近年来,我市的商铺租金几乎全线上涨,按照地段和铺面大小不同,少则一年上涨几千元,多则一年上涨几万元,尤其是一些处于黄金地段的商铺,涨幅更高。比如,位于经三路上的几家茶叶店,5年前租金为8万元左右,现在已经涨到了20万元。而兴华街、淮河路、东风路、未来路等普通的商业街道,房租也涨到了150元/平方米以上,几年前,这些路段50元/平方米~100元/平方米,如果开个50平方米的小吃店,每个月的房租至少是7500元。而在二七广场、万达广场、大商新玛特等这些商圈,商铺租金在200元/平方米~300元/平方米。

商户戏称为房东打工

潇潇在淮河路兴华街附近做服装生意已经5年了,房租由最初的40元/平方米涨到了如今的180元/平方米。月底又该交房租了,这几天她很纠结,是继续干下去,还是换个地方。

潇潇给记者算了一笔账:店面是92平方米,4年前每个月的房租是3680元,雇了两个营业员,加上工人工资、水电费及各种其他费用,一个月的经营成本大概是8500元。这两年房租连着涨,60元/平方米、80元/平方米、100元/平方米、120元/平方米,去年年底直接涨到了180元/平方米,为了降低成本,店里如今只留了一个营业员,但每个月的经营成本达到了24000元左右,其中房租是16560元,占整个经营成本的70%左右。

东风路一家经营烟酒百货的王姓老板更是叫苦连天:“服装、小饰品,这些东西没可比性,房租涨了,每件衣服上加些价,生意也还能干,可油盐酱醋、烟酒、牛奶、冷饮这些商品,价格都是透明的,你这个店卖得稍微贵了些,人家直接去商场了,你的生意还怎么做?其实我们辛苦一个月,几乎都在为房东打工。”王老板说,去年每个月平均3万元的营业额,能有六七千的利润,可是现在房租连着上涨,差不多只能够保本。在王老板眼里,目前这种状况下,房东才是最大的赢家。

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(责任编辑:范丽娜)
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